- Bonsoir, tout le monde.
Bienvenue à la séance du comité
de démolition. On va examiner et
rendre des décisions sur quatre
dossiers, ce soir. Le 117 de
Dieppe Avenue, l'17, elle cède.
12 Hillside Avenue. Tout le
monde parle français? Il y a une
préférence autre? On
- Va rester en français, donc.
Avec moi, ce soir, le conseiller
Bob Bissonnette, numéro 2 et le
conseiller du district numéro 6,
et on aboutirais, la greffière.
Et Madame Fisher qui est
représente le but. O.K., donc,
avant de commencer, donc, le
quatre..., rue Gervais. On peut
voir la présentation?
- Bonsoir. Vous m'entendez?
Bonsoir. Alors, le premier
projet qu'on présente, ce soir,
c'est le 4 Jervis Bay Avenue.
C'est une maison originale de
1946, à démolir. Et il y aura
une programme de réutilisation
de sol, pour la maison
unifamiliale, aussi. Alors This,
c'est... is the first --
tonight, it's Jervis Bay, it's a
single family dwelling, built in
1946, proposed to be demolished
him be replaced by another
single family dwelling.
- Ça, c'est le plus This is the
aérienne de la situation
existante. Aerial view of the
existing property.
- Voici le certificat de
localisation. This is the
existing certificate of location
for the house.
Voici le plan du site proposé.
This is the proposed site plan
for the new house.
Voici l'élévation avant proposés
et les perspectives pour la
maison qui est proposée. This is
the front elevation and the
proposed perspectives for the
new house that will be built up.
Ça, c'est l'élévation arrière,
proposer. The rear elevation --
The right elevation --
Oui, finalement, la zone gauche
proposée. The proposed left
elevation --
Voici le plan d'insertion. C'est
This is the le plan d'insertion,
insertion qui montre plan,
showing the la maison house, in
entre les between the two
existing deux. Buildings. At the
time that we made this document,
this house was under
construction. It is much further
along now.
C'est le plan d'insertion, avec
les deux maisons avoisinant.
Vous allez pouvoir, aussi, à
l'échelle, la maison existante,
à côté du côté droit, la maison
proposée, et la maison du côté
gauche, qui est en construction,
qui donne sur la rue Saint-lui.
You can see to scale here the
proposed house in the middle,
with the proposed house in the
right, to scale, showing the
different heights, as well as
the new house that is under
construction that is on St.
Louis.
- Ça, c'est l'évaluation
arboricole. The tree evaluation
for the property.
Vous allez constater qu'il y a.
Un, deux, trois, quatre, cinq,
six arbres à couper. Et ça,
c'est à cause de la construction
de la nouvelle maison. Ainsi que
3 ans couper, mais ça, c'est à
cause de la condition des armes.
Le cas deux arbres, sur le
terrain avoisinante, le 351,
Saint-Louis, qui sera protégé.
So you can see from this tree
evaluation there will be one,
two, three, four, five, six,
seven, eight trees capped due to
the proximity of the excavation
of the house and or the pool.
There will be three trees cut
due to the condition of the
trees and two trees on the
neighbouring property, 351, St.
Louis, will be constructed
protected during the
construction of the new house.
- Ça, c'est juste sur notre site
Web. It just gives you a better
idea of what types of trees are
being affected.
Et ça conclut notre
présentation. That concludes our
presentation for
- Monsieur Comeau, est-ce que
vous voulez vous adresser 4
Jervis Bay. Au comité pour
ajouter
Quelque chose?
- Non, c'est juste...
(inaudible)
- Il faut aller au micro, si
vous voulait parler.
(rires)
- Allô. Oui. O.K.. Non, je
voulais juste dire que la
maison, en ce moment, elle est
pas vivable, pour nous, en fait.
Il y a une hauteur qu'on ne
pourra jamais enlever. Et,
aussi, de l'amiante à
l'intérieur, et à l'extérieur,
on espère démolir reconstruit
quelque chose, parce que cette
maison, pour nous, ça ne marche
pas, la façon dont elle. Et,
aussi, la grosseur pour notre
famille, ça fait que... c'est
juste ça, oui.
- Merci. Madame Gutierrez, on a
reçu des lettres de
communication, d'opposition?
- Aucune opposition dans ce
dossier-ci. Merci.
- Monsieur Tremblay, est-ce
que... non. Vous êtes prêts à
voter?
- Oui, Monsieur.
- Et monsieur Bissonnette?
- Oui. Je suis prêt.
(inaudible)
- Oui, je suis d'accord avec le
projet. Donc, de démolir. Si je
peux, également, faire un
commentaire, c'est pas rapport à
l'abattage des arbres. On peut
constater, ici, sur les images
que l'on a vu, que l'on va
abattre 100% des arbres. Je
comprends très bien les raisons
pour lesquelles on le. Fait...
mais si on regarde la totalité
des arbres abattus lors de ce
projet, on est entre 40 et 50%
des arbres qui vont être coupés.
Alors, encore une fois, je
comprends très bien la raison
pour laquelle ça se fait. Sauf
qu'il faut, quand même,
constater que ces arbres-là, ils
vont jouer un rôle important.
Pour des raisons de changements
climatiques, etc.. Donc, malgré
le fait qu'on fait des efforts
au niveau du pays a, est,
ailleurs pour s'assurer qu'on
préserve un certain nombre de,
mais je félicite le comité
d'avoir fait ce travail-là, il
faut continuer et travailler
très fort en ce qui a trait à
l'abattage des arbres d'une
importante vu l'importance des.
Tout ça, Monsieur Caron, pour
dire que je vous ai, pour la
démolition.
- Et monsieur Bissonnette?
- Oui. Je suis en faveur de la
démolition.
- Moi, aussi je suis en faveur
de la démolition.
- Est-ce que je peux juste...
(inaudible)
est-ce qu'accusé moi. J'ai
oublié une partie importante de
la présentation. Merci de me le
rappeler. Il y aura cinq... cet
arbre, planter, selon la
réglementation de développement
d'horticulture et cinq frappée
par les
(---)
dans la prise de rue, j'ai
oublié deux manches.
- Merci beaucoup et maintenant.
- Monsieur Tremblay?
- Je suis en faveur.
- Monsieur Bissonnette?
- En faveur.
- Et, moi aussi, je suis en
faveur, donc c'est unanime pour
autoriser la démolition, et
aussi le projet de réutilisation
du sol. Félicitations, Monsieur.
Je vous. Il faut vous avertir
qu'il n'y a aucun permis qui va
être donné avant la période de
30 jours. Donc, il faut
attendre, et tous les détails,
pour transmettre, merci.
Beaucoup
- Ont on va au 25, Prince
Édouard. Présentation.
- La prochaine maison à
discuter, c'est le 25 Prince
Edward Avenue, mais on
unifamiliale construite en 1932,
qui sera remplacé par une autre
maison unifamiliale. So, 25
Prince Edward, there is no house
was constructed in 1932, and the
revitalization project is also
for a single family dwelling.
Voici la situation existante.
This is the existing aerial of
view.
Vous remarquerez que le terrain
est sur un coin. L'adresse est
surprotégé ou, mais ça donne
aussi sur la venue même
plaisant. You'll notice that the
house is on a corner lot. The
address is on broad view.
However, there is a secondary
front setback on Voici Mount
presents pleasant.
Le certificat de localisation de
la maison existante. This is the
existing house.
Voici le plan du site proposé.
This is the proposed site plan.
Et, aussi, le plan d'aménagement
proposé. Ça, c'est la...
libération avant. The front
elevation -- the Rear elevation.
The proposed right elevation.
De... l'élévation droite,
proposée, excusez-moi, j'ai
oublié de répéter en français.
Il est Yves... élévation gauche
proposée. The proposed left
elevation --
Voici une perspective de la
maison. This is the perspective
of the proposed house.
Voici le plan d'insertion. This
is the insertion plan that shows
the proposed house in between
the neighbouring house and --
corner lot.
Le plan d'insertion, qui
démontrent la maison proposée, à
côté de la maison existante. Et
comme je l'ai mentionné, ça
donne sur un coin de rue. Voici
l'{city_council} évaluation
arboricole. Here is the tree
evaluation.
Le plan originale, qui était
présenté, par le demandeur, il a
proposé un garage sur la rue
Prince Édouard. On a travaillé
avec le... avec le demandeur, et
on n'eu un plan modifié, avec
l'entrée de garage, sur la rue
mon plaisant. On vient de sauver
les 2 heures. Le numéro 1, le
numéro, deux en bonne condition.
So we work with the applicant,
the first proposal that came in.
The garage and -- entrance was
off of Prince Edward, with the
addresses. The applicant came in
and gave us revised plans for a
garage off of Mount Pleasant. In
doing so, we were able to save
to mature trees in the street,
on the city land, that are in
good shape.
Alors, comme vous voyez, on a
trois arbitres qui seront
coupés, à cause de la proximité
de la Fondation. On a deux armes
qui seront coupés à cause de
l'ordre est à. Tous les autres
arbres, incluant celui-ci, il
sera protégé. Donc... So, you
can see that there will be three
trees cut down because of the
proximity to the excavation. Two
trees that are -- cut down
because of their condition. All
the other trees on the hedge
will be protected and maintained
on the property.
En plus, le département
d'horticulture à demandent que
trois arbres soient plantés.
Three additional trees will be
planted trois arbres on this
property.
Additionnels seront plantés sur
cette propriété. Ça conclut la
présentation. That concludes the
presentation for 25 Prince
Edward Avenue.
- Merci, Madame Fisher. Monsieur
Barrette, vous êtes prêts?
Voulait ajouter quelque chose?
(inaudible)
- On a changé les plans en cours
de route pour accommoder les
arbres matures présence au
prince Edwards. Ça permet,
aussi, d'avoir une face à demain
sont plus intéressantes. Acheter
actuellement pendant, on voit
pas le garage. On voit pas les
portes de garage. Et, donc, la
Maison existence, vraiment,
voyait très les moi-même, en
personne, jeu de visiter, la
maison et ce qu'il flaire,
rendra c'est la structure qui,
vraiment, est en train de
pencher, c'est une maison qui a
été négligé, en termes de
structure, comme on l'indiquait
dans le rapport soumis, et la
structure est en mauvais état.
Il n'y a pas de fondations.
Groulx se dirige vers la maison,
c'est humide. Tout le revêtement
est à refaire. Les fenêtres sont
à refaire. Le Twitter à faire.
Bref, il faut comme tout refaire
dans cette maison-là. Donc,
c'est pour ça qu'on l'on vous
présente ce projet-là.
- Merci. Madame Gutierrez,
est-ce qu'on a reçu des lettres
de communication de? Position
-, Non pas pour cette propriété.
- Oui, Monsieur le Président, si
je peux poser une question
Madame Fisher, également. Oui.
Bon, alors, Madame Fisher,
est-ce que c'est la propriété où
l'on va apprendre à recycler
certains mes trios qui font
partie de la maison, c'est...
- Non, justement. En
excusez-moi. Mais non, ça,
c'était mentionné dans le plan
de l'architecte pour le 4 Jervis
Bay Avenue. Là où vous pouvez
réutiliser les matériaux qui
existent, quand vous allez le
refaire.
- C'est. Beau. Merci
- Alors, pour répondre à la
question, oui, je suis en faveur
de la démolition.
- Monsieur Bissonnette.
- Oui, je suis d'accord.
- Oui, Monsieur le Président.
Alors, je suis en faveur du
programme qui a été présentée.
Si je peux, également, juste
mentionner les commentaires de
madame Fischer, par rapport au
recyclage. Leur, félicitations,
au monsieur Comeau. D'avoir et
utiliser les matériaux pour
construire votre propriété.
C'est vraiment ce que l'on
aimerait voir dans plusieurs
projets. C'est possible. On l'a
vu, récemment, dans un projet
qui est... un projet qui va être
frais sur la Transcanadienne.
Alors, c'est formidable, de voir
ça. Alors, je suis en faveur.
Merci.
- Monsieur Bissonnette?
- Oui, je suis en faveur.
- Et, moi aussi, je suis en
faveur du problème du... de la
règle établie... de la
réutilisation se dégager.
Félicitations, et je vous l'avez
dit, donc, c'est unanime. Et je
vous avertis... je vous avais
dit qu'il faut attendre, au
minimum, 30 jours, pour donner
le ton pour la possibilité de la
feuille, et aussi,
(---)
construit avant 1940, et il faut
qu'on demande la permission du
haut niveau d'gouvernement, et
donc, ça peut prendre un maximum
de 90 jours après ça donc
félicitations, et merci.
- Maintenant, on peut aller au
117 de Dieppe Avenue.
- O.K.. Alors, oui, bon, le
prochain projet, tel que,
mentionné c'est un... démolition
de maisons construite en 1949.
Oh 117 de Dieppe Avenue. The
next project is a single family
dwelling that was built in 1949
at La 117 de Dieppe.
Proposition, c'est de le
remplacer avec une autre maison
unifamiliale. It will be
replaced with a new single
family dwelling.
Alors, voici la rue aérienne de
la situation existante. The
aerial View of the property, as
exists --
- Voici le certificat... Here is
the certificate of location of
the existing house.
Voici le plan de site proposé.
This is the proposed site plan
of the new house.
L'élévation avant, proposer
The proposed Fund elevation --
L'élévation droites.
The proposed right elevation.
Élévation gauche.
The left elevation --
Et, finalement, l'élévation
arrière. The proposed back
elevation --
Voici les perspectives proposées
de la maison proposée. These are
the proposed perspectives of the
house.
Et on voit, aussi, la maison,
entre les deux maisons
existantes. And here we see an
insertion plan with the proposed
house in between two existing --
the two existing neighbours on
either side.
An insertion plan with more
details, which compares the
width and the height with the
existing details on either side.
Et là, on passe à l'évaluation
arboricole. The tree evaluation
--
Je veux juste mentionner que
cette maison-là, ce plan, là il
a passé plusieurs fois au comité
d'urbanisme. Et il y avait
beaucoup de changements qui
étaient apportés, entre, autres
l'image latérales a été ajusté
pour protéger les arbres des
deux côtés du terrain. Et, même,
la piscine a été proposé d'être
aussi relocalisés, pour protéger
les arbres, en arrière. Alors,
les armes, que l'on trouve, en
rouge, à couper, ce sont tous
les arbres qui sont à une
distance trop proche de Les
captation pour la maison,
proposer. So, we worked with the
owner over many meetings with
the Planning Advisory Committee.
The proposed house underwent
many modifications. The setbacks
underside were increased to be
able to save trees on both sides
of the property. -- do not
affect any trees in the
backyard. You will see from the
trees that are being cut down,
it is all because of, they are
either within the excavation or
close to the excavation of the
new house coming down.
Alors, juste pour vous donner
une idée aurait...
originalement, avec le premier
plan, la proposition que les 25
armes soient abattus.
Finalement, on a sauvé dix
arbres. 15 heures. Plutôt. Qui
seront abattus. Et, comme je
l'ai, dis tous les ça abattu,
c'est vraiment dans une saison
de
(---)
pour, la nouvelle maison. Les
autres armes qui sont en jaune,
comme on l'a mentionné, avant ça
sera abattu à cause de la
condition des armes, donc... So,
the original plan -- there were
25 trees that were to be filled
fouled. After working with the
owner, we got that down to 15.
Of the trees coming down, it's
because of the proximity to the
excavation. The yellow trees
that you see are trees that
would be cut because of the
condition of the trees.
Et ça conclut la présentation
pour le 117 de Dieppe Avenue.
That concludes the presentation
for 117 de Dieppe Avenue.
- Merci, Madame Fisher.
Monsieur, est-ce que vous avez
quelque chose à mentionner ou...
- C'est la première fois que je
fais ça. Donc, je pourrais
vraiment pas dire.
- C'est pas nécessaire.
- Mais, bon, je m'exprime mieux
en anglais, si ça vous dérange
pas. Donc... So, we live in
Pointe-Claire. And we saw this
house for sale, the old one --
bachelor, he wanted to build a
new house because the house was
no longer house he could live
in. It was old and it's sort of
rundown. So, he started the
process but he never got far
enough. He told me that it
wasn't for him at this point.
So, he moved, he bought another
house. We bought this house so
we can rebuild it and have a
nicer place. So, it's really --
inside, the ceilings are low.
And the roof and windows,
everything needs to be changed.
And the guy he's to live there,
he loves the trees. So, he's
like, if you keep it as one
land, you can save more trees on
the side instead of building two
houses and injuring three. I'm
sure everyone is happy with
that. Hopefully, it helps. So,
yeah, we want to build something
nice and hopefully make
something that can last a long
time. That's about it.
- Have we received any letters
in opposition?
>> No, no oppositions on this
file. Is
>> There anybody else who wishes
to address this file? I
>> Think we are probably ready
to vote. I didn't mention this
before. But we have looked at,
examined all these files before
we sat down this evening. So,
this is in the first time we
have looked at them.
Monsieur Tremblay?
>> Yes, I'm in favour of
demolition.
Monsieur Bissonnette?
-. Oui
-
>> I too am in favour of
demolition. Mr. Tremblay, for
the utilization plan?
>> I am in favour.
>> I agree.
>> Me too, so that's unanimous
in favour of the demolition and
realization plan. Once again,
you will have to wait at least
30 days before the permits will
be issued in order to allow
time, should there be an appeal.
Congratulations. Thank you very
much. Okay --
O.K., on peut passer,
maintenant, au quatrième
dossier: le 12 Hillside Avenue.
12 hillside --
- Oui. Alors, 12 Hillside
Avenue,, c'est une maison
unifamiliale, construit en 1948.
C'était... 12 Hillside was C'est
originally built in 1948.
Une maison unifamiliale. It's a
single family dwelling.
Ce sera remplacé, aussi, avec
une nouvelle maison
unifamiliale, To be replaced
with a new single family
dwelling --
Ça, c'est la vue aérienne de la
situation existante. This is the
aerial view of the existing
situation.
The certificate of location of
the existing house. You can see
the neighbouring houses also
picked up here.
Et, voici, le plan du site
proposé. This is the proposed
site plan.
On a travaillé avec les
demandeurs. La première demande.
La maison a été avancée... via
recommandation que la maison
soit reculé. Pour être plus en
lien avec les voisins. Donc I
just want to mention that this
House did go through CCU a few
times. There are other changes
that were brought to
architecture. This citing -- we
require them to push the house
back to be more aligned with the
two neighbouring properties.
- On voit la nouvelle maison,
tel que proposé. You can see the
existing houses, the pink dotted
line, and the new house is the
black, the solid black line.
- Voici l'élévation avant. This
is the proposed front elevation.
- De libations droite. The right
elevation.
Le fassions gauche
The proposed left elevation --
Il était bien à... l'élévation
arrière. The proposed back
elevation --
These are the proposed
perspectives of the new house.
And you can see, it's a
perspective, the proposed house,
in between the two existing
neighbouring houses.
Vous allez voir, c'est un autre
plan de session, mais on voit la
maison proposée, entre les
maisons avoisinantes existantes.
Le plan d'insertion, qui
montrait l' The insertion plan
--
Échelle, demain sont proposés,
entre les deux maisons
existantes. It shows you to
scale, the proposed house,
situated between the two
existing houses.
Voici une autre évaluation
arboricole. Our tree evaluation
--
Tous les Herb devront être
coupés, dans ce cas, ici, parce
que soit ils sont trop proches
de l'excavation pour la maison
future où les armes sont en
mauvaise condition.
Unfortunately, we -- lose all
the trees on this property,
because they are either being
cut due to the condition, or
they are too close to the
excavation for the new house.
- Il faut comprendre que ce
n'est pas un lot très large,
alors ça donne moins de change
avec le ski ovation. It's not a
very wide lot. So, that gives
less of a chance to be able to
preserve the trees.
- On voit qu'on va coup et les
armes les armes à cause de la
condition, mais aussi, on va
demander que trois arbres soient
plantés. Donc, un arbre, par le
propriétaire et, 2 heures, en
cour arrière, aussi, par le
propriétaire. So there will be
three trees planted. One tree in
the front, the side by the
owner. And two trees in the
back, by the property owner.
Et ça conclut la présentation
pour ce dossier. That concludes
the presentation for 12
Hillside.
- Merci, Madame Fisher. Anglais
au français? Vous voulez vous
adresser au comité où... c'est
pas nécessaire, mais si vous
voulez. O.K..
- Madame Gutierrez, je sais
qu'on a reçu une lettre
d'opposition. Il y en a-t-il?
Donc
- Non, juste cette lettre.
- O.K., merci. Si quelqu'un dont
veut s'adresser au comité...
non.
- Oui, en faveur.
- Oui. Je suis d'accord.
- Moi aussi, je suis en faveur
pour la démolition de ce... pour
la réutilisation du sol dégagé?
- Oui, en faveur.
- Et, moi aussi, je suis en
faveur. Donc, c'est unanime.
Félicitations. Encore, il faut
attendre, au, minimum 30 jours
avant d'avoir la possibilité de
l'appel, mais félicitations. Et
on a terminé. Merci beaucoup,
tout le monde. Et tout le monde
qui est resté pour toute la
soirée. Merci beaucoup. Bonsoir.